Qu'est-ce qui distingue ces études d'un abonnement de données ?

Un rapport se lit en une fois, coûte une fraction d'un abonnement annuel et ne vous engage pas. Surtout, chaque chiffre y est recalculé à la génération, daté et sourcé section par section : votre comité peut le vérifier au lieu de vous croire.

Sur quel périmètre puis-je commander ?

Une commune ou un bassin de douze codes pour l'étude de marché, un département pour le rapport opérateurs et la veille. Les vingt-six départements ouverts sont listés sur la page tarifs.

Les chiffres du neuf sont-ils fiables au niveau communal ?

Une commune n'est référencée qu'à partir d'un nombre minimal de ventes, et le rapport l'écrit quand le seuil n'est pas atteint plutôt que de publier une médiane bâtie sur trois actes. La vente en l'état futur d'achèvement est toujours comptée à part de l'ancien.

Combien de temps pour une livraison ?

Le document se génère à la demande, avec les chiffres du jour. La restitution commentée se cale ensuite sur votre agenda.

Études de marché et foncier pour promoteurs

Joylead produit, sur votre bassin ou votre département, des documents d'étude qu'un comité peut vérifier : le prix de sortie du neuf comparé à l'ancien, les permis de plus de trois ans dont le chantier n'a jamais ouvert et la société qui les porte, les terrains nus vendus commune par commune, et les acquéreurs du neuf avec leur calendrier de revente observé. Chaque chiffre est recalculé au moment de la livraison et porte sa date.

Mis à jour le 7 septembre 2026

Essayer 14 jours sans carte

Ce que vous obtenez

L'étude de marché de votre bassin

Une commune ou jusqu'à douze codes : ventes et prix, le neuf et l'ancien séparés, les programmes récents, les permis par cohorte, les locaux d'activité, la détention par des sociétés, la démographie et le locatif. Onze sections, une synthèse bâtie sur les seuls chiffres du document.

Qui construit, et ce qu'il reste à porter

Le rapport opérateurs et programmes d'un département : le stock porté par opérateur, les permis dont le chantier n'a pas été ouvert, les cohortes d'achèvement, et une synthèse par opérateur.

Le foncier constructible

Les terrains nus de 100 à 1 500 m² vendus par commune, leur prix, et le prix de sortie du neuf comparé à l'ancien sur le même territoire.

Les acquéreurs du neuf

Les sociétés qui ont acquis un lot dans un programme neuf : date d'acquisition, nombre de lots, forme juridique, et le calendrier de revente observé sur le territoire.

La veille, quatre fois par an

Le rapport opérateurs de votre département rejoué chaque trimestre, pour suivre les ouvertures de chantier, les achèvements et les reprises.

Les chiffres, et leur date

Prix de sortie du neuf contre l'ancien (23 départements, 60 mois): 5 148 €/m² contre 3 556 €/m², soit +44,8 %mesuré le 26 août 2026
Permis de plus de trois ans sur les Bouches-du-Rhône: 4 258 — dont 26,4 % jamais commencésmesuré le 25 août 2026
Sociétés ayant acquis un lot neuf (26 départements): 19 063 — dont 6 489 sociétés civiles d'un ou deux lotsmesuré le 5 septembre 2026
Calendrier de revente d'un achat sur plan (13): 2 × moins de reventes pendant 4 ans, moitié plus après 6 ansmesuré le 5 septembre 2026

Ce que nous refusons d'affirmer

Le neuf et l'ancien ne sont jamais fondus dans un même prix : une médiane mélangée décrirait un marché qui n'existe pas.
Un permis annulé ou jamais commencé est compté comme tel, et la part d'artefact administratif est dite.
Une société est nommée, jamais qualifiée : aucun rapport ne juge la santé d'un opérateur.
Hors des départements couverts, le silence est un silence, pas une absence d'activité.

Comment démarrer

Offre	Contenu	Prix
Étude de marché	une commune, ou jusqu'à douze codes d'un même bassin	1 900 €
Opérateurs et programmes	un département, une livraison	2 900 €
Pack implantation	trois études de marché et un rapport opérateurs	4 500 €
Veille opérateurs	un département, quatre livraisons par an	8 900 € / an

Prix hors taxes. Le premier rapport acheté est déduit des douze premiers mois d'un abonnement souscrit dans les 90 jours. Une restitution commentée accompagne chaque livraison.

Voir tous les tarifs

Questions fréquentes

Qu'est-ce qui distingue ces études d'un abonnement de données ?: Un rapport se lit en une fois, coûte une fraction d'un abonnement annuel et ne vous engage pas. Surtout, chaque chiffre y est recalculé à la génération, daté et sourcé section par section : votre comité peut le vérifier au lieu de vous croire.
Sur quel périmètre puis-je commander ?: Une commune ou un bassin de douze codes pour l'étude de marché, un département pour le rapport opérateurs et la veille. Les vingt-six départements ouverts sont listés sur la page tarifs.
Les chiffres du neuf sont-ils fiables au niveau communal ?: Une commune n'est référencée qu'à partir d'un nombre minimal de ventes, et le rapport l'écrit quand le seuil n'est pas atteint plutôt que de publier une médiane bâtie sur trois actes. La vente en l'état futur d'achèvement est toujours comptée à part de l'ancien.
Combien de temps pour une livraison ?: Le document se génère à la demande, avec les chiffres du jour. La restitution commentée se cale ensuite sur votre agenda.