Le rapport dit-il si mes sociétés sont assujetties ?

Non, et c'est délibéré. Le dispositif s'apprécie par site, sur la surface totale d'activité tertiaire de l'unité foncière ; le rapport cumule les surfaces d'une société tous sites confondus. Ce cumul sert à hiérarchiser un portefeuille, jamais à conclure. L'assujettissement réel se vérifie au cas par cas.

D'où viennent les montants en euros ?

Des ventes réelles de locaux d'activité des cinq dernières années, dans les mêmes communes, calculées par acte et uniquement sur les actes qui ne vendent rien d'autre. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont publiées à part. Ce n'est pas une expertise immobilière.

Que se passe-t-il si une adresse n'a pas de diagnostic ?

Elle est invisible du rapport, et le rapport le dit. Une étiquette absente est comptée « inconnue », jamais confondue avec « pas de passoire » : sur les Bouches-du-Rhône, cela représente 40,3 % de la surface détenue.

Sur quel périmètre puis-je commander ?

Un portefeuille de cinquante sociétés au plus, ou un département entier. Les vingt-six départements ouverts sont listés sur la page tarifs.

Audit décret tertiaire et murs commerciaux

Joylead produit l'audit d'exposition d'un portefeuille de sociétés — ou d'un département entier — au dispositif Éco Énergie Tertiaire : surfaces déclarées, étiquettes, époques de construction, secteurs d'activité, et la valeur de référence des murs commune par commune, tirée des ventes réelles de locaux d'activité. Depuis le 6 septembre 2026, la photo des détenteurs est complète : toutes les personnes morales y figurent, pas seulement les sociétés commerciales.

Mis à jour le 7 septembre 2026

Essayer 14 jours sans carte

Ce que vous obtenez

L'audit, en neuf sections

Périmètre et fraîcheur, synthèse, l'exposition en chiffres, la structure du parc, la valeur de référence des murs, les sociétés du périmètre, le détail des plus exposées, ce que le rapport ne dit pas, méthodologie et mentions. Imprimable, daté, sourcé.

La photo complète des détenteurs

Établissements publics, offices d'habitat, communes, sociétés d'économie mixte, fonds, sociétés commerciales et civiles : toutes les personnes morales sont dans le périmètre. Un rapport qui n'aurait vu que les sociétés commerciales aurait manqué les plus gros détenteurs.

Les murs commerciaux, adresse par adresse

Pour un département : chaque adresse de local d'activité détenue, sa surface déclarée, son étiquette, son secteur, son année de construction et la société qui la détient.

La valeur de référence

Ce que des murs d'activité se sont réellement échangés dans la même commune sur cinq ans, calculé par acte et sur les seuls actes qui ne vendent rien d'autre, avec ses quartiles et ses bornes de dates réelles.

La fiche société

Adresses, chronologie publiée, transformations de forme juridique, dirigeants relevés au registre, et un ordre de grandeur en euros des murs détenus en propre.

Les chiffres, et leur date

Bouches-du-Rhône : sociétés détentrices de tertiaire: 10 307 — 4 930 adresses, 906 134 m²mesuré le 6 septembre 2026
Sociétés exposées sur le département (≥ 1 000 m² et une étiquette E, F ou G): 39 — et 139 à surveillermesuré le 6 septembre 2026
Vaucluse : sociétés détentrices: 2 244 — 1 543 adresses, 254 900 m²mesuré le 6 septembre 2026
Part de la surface détenue sans étiquette connue (13): 40,3 % — dite en toutes lettres dans le rapportmesuré le 6 septembre 2026

Ce que nous refusons d'affirmer

Une exposition, jamais un assujettissement : le dispositif s'apprécie par site, quand le rapport cumule les surfaces d'une société tous sites confondus, pour hiérarchiser.
La surface des bâtiments, jamais une quote-part : une adresse détenue par plusieurs sociétés est dite partagée et comptée une seule fois dans les totaux.
Un diagnostic n'existe que s'il a été fait. Une étiquette absente n'est jamais lue comme « pas de passoire ».
Un ordre de grandeur de marché, jamais une estimation : les euros décrivent la dispersion des ventes de la commune, pas l'état, l'emplacement ou les baux de vos biens.

Comment démarrer

Offre	Contenu	Prix
Audit décret tertiaire	jusqu'à cinquante sociétés, ou un département	3 900 €
Veille	un département, quatre livraisons par an	8 900 € / an
Patrimoines, un département	murs commerciaux, programmes neufs, sociétés et fiches	249 € / mois
Patrimoines, national	les 26 départements ouverts	2 490 € / mois

Prix hors taxes. Le premier rapport acheté est déduit des douze premiers mois d'un abonnement souscrit dans les 90 jours. Aucune limite de sièges. Une restitution commentée accompagne chaque livraison.

Voir tous les tarifs

Questions fréquentes

Le rapport dit-il si mes sociétés sont assujetties ?: Non, et c'est délibéré. Le dispositif s'apprécie par site, sur la surface totale d'activité tertiaire de l'unité foncière ; le rapport cumule les surfaces d'une société tous sites confondus. Ce cumul sert à hiérarchiser un portefeuille, jamais à conclure. L'assujettissement réel se vérifie au cas par cas.
D'où viennent les montants en euros ?: Des ventes réelles de locaux d'activité des cinq dernières années, dans les mêmes communes, calculées par acte et uniquement sur les actes qui ne vendent rien d'autre. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont publiées à part. Ce n'est pas une expertise immobilière.
Que se passe-t-il si une adresse n'a pas de diagnostic ?: Elle est invisible du rapport, et le rapport le dit. Une étiquette absente est comptée « inconnue », jamais confondue avec « pas de passoire » : sur les Bouches-du-Rhône, cela représente 40,3 % de la surface détenue.
Sur quel périmètre puis-je commander ?: Un portefeuille de cinquante sociétés au plus, ou un département entier. Les vingt-six départements ouverts sont listés sur la page tarifs.